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美国罗切斯特市:借小诊所造医疗旅游城

更新时间:2015-5-29 18:26:55

       已有 140 余年历史的美国梅奥诊所(MayoClinic)虽被称为「诊所」,但实际上是一所综合、非盈利、集团式的医疗机构。

       站在其总部大楼门口,怎么看它都不像是医院,而像是一个五星级酒店。历经百年成长,梅奥就像是医疗最高质量的代名词,亦是明尼苏达州罗切斯特市的地标性建筑。如若在 Booking.com 上预订酒店,几乎每家酒店都会说明距离梅奥诊所的距离,或是注明提供前往梅奥诊所的班车服务。

       现在小城罗切斯特有了一个雄心勃勃的计划,有了梅奥诊所这块响亮招牌,他们想要花 65 亿美元把这里建成全球医疗旅游目的地。

       除了富足的美国本土居民,越来越多来自欧洲、东亚以及阿拉伯海湾地区国家的富人阶层选择前往美国就医,享受高质量的医疗服务。像是梅奥诊所这样的美国老牌医院与巴尔的摩的约翰霍普金斯大学以及克利夫兰诊所等医疗机构均是热门选择。

        但现在,罗切斯特想借势梅奥诊所甩开上述竞争对手,将医疗旅游业发展起来,为此他们联合梅奥诊所启动了一项大胆的 20 年计划,目标将这座仅有 11 万人口的小城的人口规模翻番,并将其建成全球生物技术中心。

        而这 65 亿美元将花到哪儿呢?

翻新梅奥诊所,包括其建筑以及内部设施;

活化更新市区环境;

开发广袤地块用作办公空间,引入生物技术及制药公司;

为当地学校注资,改善校园设施;

发展餐饮业以及高档百货商场;

修建连接至明尼阿波里斯市的新高铁。

      “目前还尚不清楚罗切斯特发展医疗旅游城市的计划会对临近城市有什么影响,”明尼阿波里斯市的城市规划师 Leah Puffer 表示,“罗切斯特过去一直被视为城市的外围,它从来没有被看作是一个有力的城市竞争者。我想对于明尼苏达州双子城明尼阿波利斯和圣保罗来说,还没有人意识到罗切斯特所蕴含的巨大潜力及其投资计划的意义,大多数人还是把它看作是一个沉睡的小城,有一间伟大的诊所。”

       负责该项目的执行理事 Lisa Clarke 告诉 Fastcompany 的记者,“这 20 年他们将在城市周围建设七个新社区,新增 2.5 万至 4.5 万个工作岗位。”而支持这一项目的建筑师则是 Perkins Eastman 建筑事务所的设计负责人 Peter Cavaluzzi,他曾主导了巴尔的摩内港、纽约新的市中心火车站 Moynihan Penn 车站以及拉斯维加斯城中城的设计项目。

       近些年,罗切斯特已渐渐吸引到了一些外国投资者的目光。最近,阿联酋一家公司就耗资 400 万美元在这里买下了一幢七层办公楼,预计将改建为豪华酒店。另一家阿联酋公司过去四年亦在此购得 1500 万美元的商业地产,其他的投资者还包括来自委内瑞拉、沙特阿拉伯以及印度的公司。

       当然,也有看重梅奥诊所本身的投资者。阿联酋的王室成员去梅奥诊所就医早已不是新鲜事,但意欲在此投资生物技术公司却是近来才有的想法。

        梅奥诊所无疑是这座城市的中心,每年有超过 100 万来自全球各地的患者造访这里,使其每年贡献给罗切斯特的赋税收入达到 15 亿美元。政客、商人、各行各业的富裕阶层来次看病的同时,也在商场、酒店花费不少。

        这正是罗切斯特市政府决意将其建成全球医疗旅游胜地的原因。他们需要更多高质量的酒店、商场、停车场、餐饮店等服务于来此就医的高端人群,吸引他们尽可能久地留在这里度假消费。

        但并不是每个人都乐见城市的改头换面。罗切斯特市区一间古玩店的老板 John Kruesel 认为,如果要扩张人口规模,最该考虑的问题是如何安置这些新的居民,如何为他们提供配套的基础设施服务,是否需要建造经济适用房以及交通如何规划都将成为新的问题。

       如果一切都能按计划推进,梅奥诊所作为这座小城的经济驱动力,也将是这个计划的最大受益者。毕竟,根据德勤会计事务所的报告,全球医疗旅游市场的总产值已超过 1000 亿美元。

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